Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée Duguay Trouin à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 657 € | 5 |
| 2022 | 4 381 € | 5 |
| 2023 | 4 319 € | 7 |
| 2024 | 3 281 € | 4 |
| 2025 | 3 430 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Duguay Trouin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 14 Allée Duguay Trouin | Appartement 4 p. | 128 m² | 412 000 € | 3 218 € |
| 30/10/2025 | 11 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 058 € |
| 04/07/2025 | 15 Allée Duguay Trouin | Appartement 2 p. | 65 m² | 223 000 € | 3 430 € |
| 23/05/2025 | 6 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 20 m² | 117 000 € | 5 850 € |
| 31/03/2025 | 13 Allée Duguay Trouin | Appartement 3 p. | 56 m² | 220 000 € | 3 928 € |
| 08/11/2024 | 9 Allée Duguay Trouin | Appartement 3 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 06/11/2024 | 10 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 33 m² | 125 000 € | 3 787 € |
| 02/07/2024 | 10 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 12 m² | 83 906 € | 6 992 € |
| 07/02/2024 | 14 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 33 m² | 91 600 € | 2 775 € |
| 28/12/2023 | 6 Allée Duguay Trouin | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 05/12/2023 | 2 Allée Duguay Trouin | Appartement 2 p. | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
| 15/11/2023 | 10 Allée Duguay Trouin | Appartement 1 p. | 13 m² | 70 000 € | 5 384 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Duguay Trouin à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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