Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Abel Gance à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 606 € | 10 |
| 2022 | 2 517 € | 14 |
| 2023 | 3 337 € | 9 |
| 2024 | 2 627 € | 6 |
| 2025 | 3 042 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Abel Gance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 916 € |
| 26/09/2025 | 6 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 43 m² | 136 200 € | 3 167 € |
| 08/09/2025 | 1 Avenue Abel Gance | Appartement 4 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 04/07/2025 | 3 Avenue Abel Gance | Appartement 3 p. | 61 m² | 159 000 € | 2 606 € |
| 28/05/2025 | 4 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 1 B Avenue Abel Gance | Appartement 3 p. | 62 m² | 162 000 € | 2 612 € |
| 29/11/2024 | 8 Avenue Abel Gance | Appartement 3 p. | 67 m² | 163 500 € | 2 440 € |
| 21/10/2024 | 15 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 46 m² | 107 865 € | 2 344 € |
| 04/09/2024 | 5 Avenue Abel Gance | Appartement 1 p. | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 17/05/2024 | 6 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 54 m² | 167 000 € | 3 092 € |
| 16/05/2024 | 1 Avenue Abel Gance | Appartement 1 p. | 28 m² | 97 937 € | 3 497 € |
| 26/01/2024 | 3 Avenue Abel Gance | Appartement 2 p. | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Abel Gance à Nantes ?
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