Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Chanzy à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 040 € | 6 |
| 2022 | 3 606 € | 3 |
| 2023 | 4 133 € | 4 |
| 2024 | 3 844 € | 10 |
| 2025 | 3 575 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Chanzy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 21 Avenue Chanzy | Appartement 2 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 275 € |
| 21/10/2025 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 4 p. | 65 m² | 216 000 € | 3 323 € |
| 17/10/2025 | 12 Avenue Chanzy | Maison 4 p. | 115 m² | 649 000 € | 5 643 € |
| 15/09/2025 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 3 p. | 52 m² | 185 000 € | 3 557 € |
| 12/09/2025 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 4 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
| 05/05/2025 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 4 p. | 62 m² | 183 100 € | 2 953 € |
| 11/03/2025 | 43 Avenue Chanzy | Maison 4 p. | 90 m² | 500 000 € | 5 555 € |
| 28/02/2025 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 3 p. | 52 m² | 236 000 € | 4 538 € |
| 12/12/2024 | 51 Avenue Chanzy | Appartement 1 p. | 29 m² | 105 000 € | 3 620 € |
| 08/11/2024 | 23 Avenue Chanzy | Appartement 4 p. | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 01/10/2024 | 51 Avenue Chanzy | Appartement 2 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 26/09/2024 | 17 Avenue Chanzy | Maison 5 p. | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Chanzy à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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