Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de Josselin à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 579 € | 10 |
| 2022 | 3 609 € | 13 |
| 2023 | 3 833 € | 5 |
| 2024 | 3 584 € | 3 |
| 2025 | 4 037 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Josselin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Avenue de Josselin | Appartement 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 384 € |
| 22/07/2025 | 1 Avenue de Josselin | Appartement 2 p. | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 25/02/2025 | 1 Avenue de Josselin | Appartement 2 p. | 27 m² | 109 000 € | 4 037 € |
| 19/08/2024 | 18 F Avenue de Josselin | Maison 4 p. | 80 m² | 319 000 € | 3 987 € |
| 12/07/2024 | 1 Avenue de Josselin | Appartement 4 p. | 65 m² | 233 000 € | 3 584 € |
| 16/05/2024 | 20 Avenue de Josselin | Appartement 3 p. | 60 m² | 192 000 € | 3 200 € |
| 30/10/2023 | 18 Avenue de Josselin | Maison 4 p. | 78 m² | 329 900 € | 4 229 € |
| 19/07/2023 | 20 Avenue de Josselin | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 05/07/2023 | 22 Avenue de Josselin | Appartement 2 p. | 42 m² | 174 000 € | 4 142 € |
| 09/02/2023 | 22 Avenue de Josselin | Appartement 2 p. | 53 m² | 190 000 € | 3 584 € |
| 30/01/2023 | 22 Avenue de Josselin | Appartement 3 p. | 61 m² | 223 000 € | 3 655 € |
| 13/10/2022 | 1 Avenue de Josselin | Appartement 2 p. | 32 m² | 115 500 € | 3 609 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Josselin à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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