Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Close à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 590 € | 10 |
| 2022 | 3 159 € | 6 |
| 2023 | 3 840 € | 6 |
| 2024 | 3 538 € | 4 |
| 2025 | 2 933 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Close
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 22 Avenue de la Close | Appartement 4 p. | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 22/10/2025 | 24 Avenue de la Close | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 15/05/2025 | 12 Avenue de la Close | Maison 5 p. | 105 m² | 640 000 € | 6 095 € |
| 13/03/2025 | 26 Avenue de la Close | Appartement 3 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 20/01/2025 | 17 B Avenue de la Close | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 631 € |
| 14/10/2024 | 22 Avenue de la Close | Appartement 2 p. | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 24/05/2024 | 22 Avenue de la Close | Appartement 3 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 23/05/2024 | 17 B Avenue de la Close | Appartement 1 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 23/04/2024 | 17 B Avenue de la Close | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 750 € | 4 513 € |
| 06/12/2023 | 17 B Avenue de la Close | Appartement 1 p. | 22 m² | 103 000 € | 4 681 € |
| 06/10/2023 | 24 Avenue de la Close | Appartement 2 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 29/09/2023 | 17 B Avenue de la Close | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Close à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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