Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue des Amandines à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 372 € | 10 |
| 2022 | 2 526 € | 6 |
| 2023 | 2 021 € | 2 |
| 2024 | 1 703 € | 1 |
| 2025 | 1 344 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Amandines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 3 p. | 85 m² | 114 300 € | 1 344 € |
| 07/05/2024 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 2 p. | 56 m² | 95 400 € | 1 703 € |
| 03/03/2023 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 2 p. | 56 m² | 136 000 € | 2 428 € |
| 06/01/2023 | 13 Avenue des Amandines | Appartement 1 p. | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 19/08/2022 | 11 Avenue des Amandines | Appartement 4 p. | 94 m² | 131 600 € | 1 400 € |
| 04/07/2022 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 3 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 22/06/2022 | 9 Avenue des Amandines | Appartement 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 € |
| 21/06/2022 | 13 Avenue des Amandines | Appartement 1 p. | 52 m² | 147 000 € | 2 826 € |
| 04/03/2022 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 3 p. | 79 m² | 189 000 € | 2 392 € |
| 15/02/2022 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 2 p. | 56 m² | 149 000 € | 2 660 € |
| 13/12/2021 | 15 Avenue des Amandines | Appartement 2 p. | 75 m² | 158 000 € | 2 106 € |
| 28/09/2021 | 11 Avenue des Amandines | Appartement 4 p. | 95 m² | 134 900 € | 1 420 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Amandines à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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