Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue des Sulkies à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 146 € | 6 |
| 2022 | 4 283 € | 4 |
| 2023 | 2 785 € | 4 |
| 2024 | 3 179 € | 4 |
| 2025 | 3 039 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Sulkies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 22 Avenue des Sulkies | Appartement 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 055 € |
| 25/09/2025 | 28 Avenue des Sulkies | Appartement 4 p. | 89 m² | 278 000 € | 3 123 € |
| 23/04/2025 | 26 Avenue des Sulkies | Appartement 4 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 25/03/2025 | 30 Avenue des Sulkies | Appartement 6 p. | 121 m² | 356 000 € | 2 942 € |
| 28/02/2025 | 24 Avenue des Sulkies | Appartement 4 p. | 89 m² | 269 000 € | 3 022 € |
| 09/01/2025 | 24 Avenue des Sulkies | Appartement 5 p. | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 21/11/2024 | 16 Avenue des Sulkies | Appartement 3 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 32 Avenue des Sulkies | Appartement 1 p. | 32 m² | 107 500 € | 3 359 € |
| 12/06/2024 | 20 Avenue des Sulkies | Appartement 3 p. | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 22/05/2024 | 16 Avenue des Sulkies | Appartement 3 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 666 € |
| 19/12/2023 | 20 Avenue des Sulkies | Appartement 3 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 27/09/2023 | 24 Avenue des Sulkies | Appartement 5 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 177 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Sulkies à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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