Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Francois Broussais à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 012 € | 4 |
| 2022 | 3 744 € | 10 |
| 2023 | 3 464 € | 6 |
| 2024 | 4 265 € | 5 |
| 2025 | 3 548 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Francois Broussais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 04/11/2025 | 8 Avenue Francois Broussais | Appartement 4 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 23/09/2025 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 3 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 461 € |
| 10/09/2025 | 6 Avenue Francois Broussais | Appartement 4 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 411 € |
| 17/07/2025 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 3 p. | 52 m² | 189 000 € | 3 634 € |
| 13/06/2025 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 23/09/2024 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 300 € | 4 265 € |
| 28/06/2024 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 347 € |
| 23/05/2024 | 2 Avenue Francois Broussais | Appartement 6 p. | 128 m² | 301 000 € | 2 351 € |
| 29/03/2024 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 1 p. | 22 m² | 104 500 € | 4 750 € |
| 19/01/2024 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 08/12/2023 | 90 Avenue Francois Broussais | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Francois Broussais à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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