Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue Jose Maria de Heredia à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 821 € | 7 |
| 2022 | 3 822 € | 7 |
| 2023 | 1 598 € | 1 |
| 2024 | 2 459 € | 4 |
| 2025 | 2 866 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jose Maria de Heredia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 39 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 91 m² | 272 000 € | 2 989 € |
| 03/07/2025 | 16 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 99 m² | 294 000 € | 2 969 € |
| 26/06/2025 | 55 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 6 p. | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 09/05/2025 | 45 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 651 € |
| 24/02/2025 | 16 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 4 p. | 85 m² | 234 900 € | 2 763 € |
| 10/01/2025 | 16 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 101 m² | 269 000 € | 2 663 € |
| 24/12/2024 | 6 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 555 € |
| 06/09/2024 | 6 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 4 p. | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
| 31/07/2024 | 3 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 612 € |
| 24/05/2024 | 2 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 4 p. | 99 m² | 234 000 € | 2 363 € |
| 27/10/2023 | 47 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 89 m² | 142 250 € | 1 598 € |
| 21/12/2022 | 16 Avenue Jose Maria de Heredia | Appartement 5 p. | 99 m² | 295 000 € | 2 979 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jose Maria de Heredia à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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