Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Albert Thomas à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 854 € | 14 |
| 2022 | 4 052 € | 12 |
| 2023 | 3 658 € | 8 |
| 2024 | 3 928 € | 7 |
| 2025 | 3 315 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert Thomas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 5 p. | 132 m² | 420 000 € | 3 181 € |
| 08/12/2025 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 1 p. | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 2 p. | 78 m² | 342 730 € | 4 393 € |
| 16/05/2025 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 2 p. | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 16/05/2025 | 34 Boulevard Albert Thomas | Appartement 3 p. | 95 m² | 315 000 € | 3 315 € |
| 13/12/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 3 p. | 108 m² | 311 500 € | 2 884 € |
| 22/11/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 4 p. | 98 m² | 385 000 € | 3 928 € |
| 26/08/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 5 p. | 98 m² | 560 000 € | 5 714 € |
| 31/05/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 5 p. | 157 m² | 635 000 € | 4 044 € |
| 02/04/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 6 p. | 157 m² | 700 000 € | 4 458 € |
| 15/03/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 3 p. | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 29/01/2024 | 2 Boulevard Albert Thomas | Appartement 2 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert Thomas à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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