Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Gustave Roch à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 128 € | 5 |
| 2022 | 3 386 € | 13 |
| 2023 | 2 525 € | 5 |
| 2024 | 3 295 € | 1 |
| 2025 | 3 088 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gustave Roch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Boulevard Gustave Roch | Appartement 3 p. | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 17/12/2025 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 2 p. | 53 m² | 129 800 € | 2 449 € |
| 03/11/2025 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 21/10/2025 | 46 Boulevard Gustave Roch | Appartement 4 p. | 79 m² | 325 300 € | 4 117 € |
| 17/09/2025 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 4 p. | 80 m² | 182 010 € | 2 275 € |
| 11/09/2025 | 46 Boulevard Gustave Roch | Appartement 4 p. | 79 m² | 355 250 € | 4 496 € |
| 01/08/2025 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 3 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 230 € |
| 04/12/2024 | 30 Boulevard Gustave Roch | Appartement 4 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 26/10/2023 | 49 Boulevard Gustave Roch | Appartement 3 p. | 53 m² | 200 000 € | 3 773 € |
| 25/09/2023 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 3 p. | 68 m² | 171 700 € | 2 525 € |
| 31/08/2023 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 2 p. | 56 m² | 120 700 € | 2 155 € |
| 26/01/2023 | 15 Boulevard Gustave Roch | Appartement 2 p. | 56 m² | 131 400 € | 2 346 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gustave Roch à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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