Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Jean Xxiii à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 840 € | 8 |
| 2022 | 4 310 € | 4 |
| 2023 | 4 357 € | 8 |
| 2024 | 3 773 € | 1 |
| 2025 | 3 215 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean Xxiii
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 54 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 137 m² | 540 000 € | 3 941 € |
| 30/09/2025 | 5 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 79 m² | 233 000 € | 2 949 € |
| 29/08/2025 | 53 Boulevard Jean Xxiii | Maison 6 p. | 144 m² | 943 760 € | 6 553 € |
| 26/06/2025 | 3 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 916 € |
| 15/04/2025 | 3 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 84 m² | 217 500 € | 2 589 € |
| 07/02/2025 | 5 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 05/02/2024 | 5 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 1 p. | 79 m² | 298 100 € | 3 773 € |
| 28/12/2023 | 3 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 3 p. | 84 m² | 203 000 € | 2 416 € |
| 17/10/2023 | 67 Boulevard Jean Xxiii | Maison 4 p. | 78 m² | 500 000 € | 6 410 € |
| 11/08/2023 | 3 Boulevard Jean Xxiii | Appartement 4 p. | 84 m² | 197 500 € | 2 351 € |
| 28/07/2023 | 47 Boulevard Jean Xxiii | Maison 5 p. | 120 m² | 805 000 € | 6 708 € |
| 19/06/2023 | 53 Boulevard Jean Xxiii | Maison 6 p. | 144 m² | 727 000 € | 5 048 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean Xxiii à Nantes ?
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