Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Stalingrad à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 114 € | 3 |
| 2022 | 3 377 € | 6 |
| 2023 | 2 738 € | 2 |
| 2024 | 3 000 € | 7 |
| 2025 | 3 466 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Boulevard Stalingrad | Appartement 2 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 25/04/2025 | 19 Boulevard Stalingrad | Appartement 5 p. | 158 m² | 650 000 € | 4 113 € |
| 12/03/2025 | 5 Boulevard Stalingrad | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 13/01/2025 | 17 Boulevard Stalingrad | Appartement 2 p. | 45 m² | 115 000 € | 2 555 € |
| 11/12/2024 | 1 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 22 m² | 90 000 € | 4 090 € |
| 22/08/2024 | 1 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 22 m² | 86 800 € | 3 945 € |
| 26/07/2024 | 18 Boulevard Stalingrad | Appartement 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 040 € |
| 18/07/2024 | 1 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 13 m² | 76 000 € | 5 846 € |
| 04/04/2024 | 21 Boulevard Stalingrad | Appartement 3 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 08/03/2024 | 5 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 07/02/2024 | 9 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 10 500 € | 350 € |
| 23/11/2023 | 9 Boulevard Stalingrad | Appartement 1 p. | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Stalingrad à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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