Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Vincent Gache à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 795 € | 16 |
| 2022 | 4 029 € | 5 |
| 2023 | 3 857 € | 5 |
| 2024 | 3 391 € | 10 |
| 2025 | 3 386 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Vincent Gache
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 10/10/2025 | 4 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 777 € |
| 27/08/2025 | 17 Boulevard Vincent Gache | Appartement 3 p. | 63 m² | 310 000 € | 4 920 € |
| 28/07/2025 | 25 Boulevard Vincent Gache | Appartement 3 p. | 63 m² | 225 500 € | 3 579 € |
| 13/06/2025 | 6 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 45 m² | 153 675 € | 3 415 € |
| 23/05/2025 | 33 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 03/04/2025 | 2 Boulevard Vincent Gache | Appartement 1 p. | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 25/03/2025 | 4 Boulevard Vincent Gache | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 06/03/2025 | 4 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 45 m² | 111 000 € | 2 466 € |
| 03/01/2025 | 31 Boulevard Vincent Gache | Appartement 3 p. | 58 m² | 293 000 € | 5 051 € |
| 31/10/2024 | 2 Boulevard Vincent Gache | Appartement 1 p. | 28 m² | 88 000 € | 3 142 € |
| 22/10/2024 | 2 Boulevard Vincent Gache | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Vincent Gache à Nantes ?
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