Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Quai de Malakoff à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 227 € | 6 |
| 2022 | 3 709 € | 4 |
| 2023 | 3 981 € | 6 |
| 2024 | 4 002 € | 8 |
| 2025 | 3 762 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de Malakoff
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Quai de Malakoff | Appartement 2 p. | 33 m² | 108 700 € | 3 293 € |
| 28/08/2025 | 14 B Quai de Malakoff | Appartement 4 p. | 82 m² | 324 500 € | 3 957 € |
| 28/08/2025 | 35 Quai de Malakoff | Appartement 2 p. | 30 m² | 109 100 € | 3 636 € |
| 26/05/2025 | 35 Quai de Malakoff | Appartement 2 p. | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 16/04/2025 | 14 B Quai de Malakoff | Appartement 4 p. | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 01/04/2025 | 36 Quai de Malakoff | Appartement 3 p. | 72 m² | 259 000 € | 3 597 € |
| 27/02/2025 | 44 Quai de Malakoff | Appartement 4 p. | 60 m² | 223 500 € | 3 725 € |
| 24/01/2025 | 14 B Quai de Malakoff | Appartement 2 p. | 49 m² | 190 000 € | 3 877 € |
| 30/12/2024 | 12 Quai de Malakoff | Appartement 1 p. | 17 m² | 104 000 € | 6 117 € |
| 21/10/2024 | 35 Quai de Malakoff | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 06/09/2024 | 14 B Quai de Malakoff | Appartement 4 p. | 83 m² | 326 600 € | 3 934 € |
| 29/08/2024 | 16 Quai de Malakoff | Appartement 1 p. | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de Malakoff à Nantes ?
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