Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route de Carquefou à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 729 € | 9 |
| 2022 | 3 652 € | 4 |
| 2023 | 3 489 € | 5 |
| 2024 | 3 108 € | 5 |
| 2025 | 3 289 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Carquefou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Route de Carquefou | Appartement 1 p. | 26 m² | 107 000 € | 4 115 € |
| 23/09/2025 | 2 Route de Carquefou | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 30/06/2025 | 11 Route de Carquefou | Appartement 2 p. | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 28/04/2025 | 19 Route de Carquefou | Appartement 5 p. | 99 m² | 321 935 € | 3 251 € |
| 03/04/2025 | 35 Route de Carquefou | Appartement 1 p. | 34 m² | 113 000 € | 3 323 € |
| 26/03/2025 | 119 Route de Carquefou | Maison 5 p. | 130 m² | 450 000 € | 3 461 € |
| 14/02/2025 | 11 Route de Carquefou | Appartement 2 p. | 51 m² | 166 000 € | 3 254 € |
| 23/01/2025 | 2 Route de Carquefou | Appartement 2 p. | 37 m² | 131 935 € | 3 565 € |
| 30/12/2024 | 35 Route de Carquefou | Appartement 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 11/12/2024 | 2 Route de Carquefou | Appartement 3 p. | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 22/10/2024 | 25 Route de Carquefou | Appartement 3 p. | 65 m² | 228 300 € | 3 512 € |
| 29/08/2024 | 109 Route de Carquefou | Maison 4 p. | 99 m² | 245 000 € | 2 474 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Carquefou à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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