Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route de Rennes à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 003 € | 8 |
| 2022 | 3 727 € | 14 |
| 2023 | 3 025 € | 4 |
| 2024 | 2 804 € | 7 |
| 2025 | 2 730 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Rennes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 48 Route de Rennes | Maison 4 p. | 84 m² | 190 300 € | 2 265 € |
| 12/12/2025 | 62 Route de Rennes | Appartement 3 p. | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 10/12/2025 | 54 Route de Rennes | Appartement 2 p. | 44 m² | 134 600 € | 3 059 € |
| 08/09/2025 | 62 Route de Rennes | Appartement 1 p. | 33 m² | 111 000 € | 3 363 € |
| 28/08/2025 | 158 Route de Rennes | Appartement 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 338 € |
| 10/07/2025 | 116 Route de Rennes | Maison 3 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 461 € |
| 05/05/2025 | 64 Route de Rennes | Appartement 4 p. | 77 m² | 231 000 € | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 54 Route de Rennes | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 26/11/2024 | 102 Route de Rennes | Appartement 3 p. | 72 m² | 197 000 € | 2 736 € |
| 18/11/2024 | 66 Route de Rennes | Maison 3 p. | 70 m² | 188 000 € | 2 685 € |
| 19/09/2024 | 54 Route de Rennes | Appartement 1 p. | 39 m² | 133 000 € | 3 410 € |
| 31/07/2024 | 158 Route de Rennes | Appartement 3 p. | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Rennes à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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