Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Route de St Sebastien à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 11 |
| 2022 | 3 908 € | 12 |
| 2023 | 3 555 € | 4 |
| 2024 | 3 554 € | 2 |
| 2025 | 3 125 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de St Sebastien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Route de St Sebastien | Maison 3 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 873 € |
| 07/11/2025 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 767 € |
| 07/11/2025 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
| 21/10/2025 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 52 m² | 173 000 € | 3 326 € |
| 15/09/2025 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 26/08/2025 | 1 Route de St Sebastien | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 09/04/2025 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 39 m² | 151 500 € | 3 884 € |
| 28/03/2025 | 1 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 37 m² | 143 000 € | 3 864 € |
| 17/04/2024 | 56 Route de St Sebastien | Appartement 3 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 283 € |
| 28/03/2024 | 1 Route de St Sebastien | Appartement 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 18/07/2023 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 4 p. | 84 m² | 305 000 € | 3 630 € |
| 30/06/2023 | 3 Route de St Sebastien | Appartement 3 p. | 68 m² | 235 000 € | 3 455 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de St Sebastien à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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