Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Alphonse Daudet à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 640 € | 9 |
| 2022 | 3 500 € | 9 |
| 2023 | 3 520 € | 5 |
| 2024 | 3 463 € | 4 |
| 2025 | 5 046 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alphonse Daudet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet | Maison 6 p. | 150 m² | 757 000 € | 5 046 € |
| 25/11/2024 | 29 Rue Alphonse Daudet | Appartement 4 p. | 64 m² | 237 610 € | 3 712 € |
| 06/11/2024 | 35 Rue Alphonse Daudet | Appartement 4 p. | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Alphonse Daudet | Maison 5 p. | 135 m² | 670 000 € | 4 962 € |
| 12/08/2024 | 35 Rue Alphonse Daudet | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Alphonse Daudet | Appartement 3 p. | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 31/05/2023 | 28 Rue Alphonse Daudet | Appartement 3 p. | 48 m² | 169 000 € | 3 520 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Alphonse Daudet | Appartement 4 p. | 64 m² | 173 000 € | 2 703 € |
| 17/01/2023 | 29 Rue Alphonse Daudet | Appartement 4 p. | 64 m² | 253 250 € | 3 957 € |
| 17/01/2023 | 33 Rue Alphonse Daudet | Appartement 3 p. | 52 m² | 190 100 € | 3 655 € |
| 21/12/2022 | 6 Rue Alphonse Daudet | Appartement 3 p. | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 14/11/2022 | 15 Rue Alphonse Daudet | Maison 5 p. | 84 m² | 750 000 € | 8 928 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alphonse Daudet à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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