Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Amiral Duchaffault à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nantes (4 442 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 282 € | 12 |
| 2022 | 4 677 € | 7 |
| 2023 | 4 230 € | 9 |
| 2024 | 1 250 € | 3 |
| 2025 | 4 303 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Amiral Duchaffault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Amiral Duchaffault | Maison 5 p. | 113 m² | 535 000 € | 4 734 € |
| 15/10/2025 | 95 Rue Amiral Duchaffault | Maison 6 p. | 165 m² | 710 000 € | 4 303 € |
| 05/09/2025 | 96 Rue Amiral Duchaffault | Maison 5 p. | 163 m² | 825 000 € | 5 061 € |
| 28/08/2025 | 81 Rue Amiral Duchaffault | Maison 5 p. | 136 m² | 650 000 € | 4 779 € |
| 13/08/2025 | 82 Rue Amiral Duchaffault | Maison 3 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 09/07/2025 | 18 Rue Amiral Duchaffault | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | Maison 5 p. | 108 m² | 350 000 € | 3 240 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Amiral Duchaffault | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 347 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Amiral Duchaffault | Appartement 3 p. | 53 m² | 226 900 € | 4 281 € |
| 27/09/2024 | 104 Rue Amiral Duchaffault | Maison 5 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Amiral Duchaffault | Appartement 1 p. | 32 m² | 106 000 € | 3 312 € |
| 03/07/2024 | 52 Rue Amiral Duchaffault | Maison 4 p. | 80 m² | 74 880 € | 936 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Amiral Duchaffault (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Amiral Duchaffault à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.