Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Cap Nemo à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 720 € | 5 |
| 2022 | 3 108 € | 8 |
| 2024 | 2 328 € | 4 |
| 2025 | 2 580 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Cap Nemo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 18 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 68 m² | 181 000 € | 2 661 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 01/09/2025 | 17 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 31/01/2025 | 18 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 68 m² | 132 100 € | 1 942 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Cap Nemo | Appartement 5 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 409 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Cap Nemo | Appartement 4 p. | 68 m² | 174 000 € | 2 558 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Cap Nemo à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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