Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Clemence Royer à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 156 € | 7 |
| 2022 | 3 593 € | 5 |
| 2023 | 3 402 € | 2 |
| 2024 | 3 003 € | 4 |
| 2025 | 2 713 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Clemence Royer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue Clemence Royer | Appartement 1 p. | 27 m² | 98 000 € | 3 629 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue Clemence Royer | Appartement 3 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Clemence Royer | Appartement 4 p. | 75 m² | 174 500 € | 2 326 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue Clemence Royer | Appartement 2 p. | 40 m² | 80 148 € | 2 003 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Clemence Royer | Appartement 3 p. | 109 m² | 290 000 € | 2 660 € |
| 11/10/2024 | 30 Rue Clemence Royer | Appartement 3 p. | 55 m² | 184 000 € | 3 345 € |
| 19/07/2024 | 33 Rue Clemence Royer | Maison 3 p. | 76 m² | 416 600 € | 5 481 € |
| 31/05/2024 | 35 Rue Clemence Royer | Appartement 3 p. | 66 m² | 172 750 € | 2 617 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Clemence Royer | Appartement 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 20/01/2023 | 23 Rue Clemence Royer | Appartement 1 p. | 27 m² | 96 000 € | 3 555 € |
| 30/11/2022 | 23 Rue Clemence Royer | Appartement 2 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 26/09/2022 | 3 Rue Clemence Royer | Appartement 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 593 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Clemence Royer à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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