Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de l Hippodrome à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 004 € | 10 |
| 2022 | 2 996 € | 14 |
| 2023 | 2 698 € | 7 |
| 2024 | 3 008 € | 9 |
| 2025 | 2 625 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Hippodrome
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue de l Hippodrome | Appartement 3 p. | 70 m² | 183 800 € | 2 625 € |
| 06/10/2025 | 14 Rue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 77 m² | 224 900 € | 2 920 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 207 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 465 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 055 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue de l Hippodrome | Appartement 3 p. | 63 m² | 198 000 € | 3 142 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 46 m² | 128 000 € | 2 782 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 586 € |
| 29/10/2024 | 14 Rue de l Hippodrome | Appartement 2 p. | 49 m² | 147 420 € | 3 008 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue de l Hippodrome | Appartement 4 p. | 77 m² | 265 000 € | 3 441 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Hippodrome à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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