Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de l Ouchette à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 093 € | 4 |
| 2022 | 4 059 € | 11 |
| 2023 | 3 550 € | 5 |
| 2024 | 3 960 € | 3 |
| 2025 | 2 972 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ouchette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 19 Rue de l Ouchette | Appartement 4 p. | 80 m² | 296 650 € | 3 708 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue de l Ouchette | Appartement 1 p. | 36 m² | 107 000 € | 2 972 € |
| 07/05/2025 | 25 Rue de l Ouchette | Maison 6 p. | 145 m² | 520 000 € | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 67 Rue de l Ouchette | Appartement 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 866 € |
| 21/01/2025 | 59 Rue de l Ouchette | Appartement 3 p. | 51 m² | 135 605 € | 2 658 € |
| 10/07/2024 | 59 Rue de l Ouchette | Appartement 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue de l Ouchette | Maison 5 p. | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 15/01/2024 | 22 Rue de l Ouchette | Maison 5 p. | 169 m² | 670 000 € | 3 964 € |
| 08/09/2023 | 59 Rue de l Ouchette | Appartement 3 p. | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 16/08/2023 | 59 Rue de l Ouchette | Appartement 2 p. | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 27/06/2023 | 67 Rue de l Ouchette | Appartement 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue de l Ouchette | Appartement 1 p. | 38 m² | 173 000 € | 4 552 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ouchette à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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