Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de l Ouest à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 343 € | 11 |
| 2022 | 4 943 € | 15 |
| 2023 | 4 163 € | 9 |
| 2024 | 3 640 € | 10 |
| 2025 | 3 509 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ouest
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Rue de l Ouest | Appartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 31/10/2025 | 47 Rue de l Ouest | Appartement 3 p. | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 29/10/2025 | 14 Rue de l Ouest | Appartement 4 p. | 104 m² | 365 000 € | 3 509 € |
| 05/09/2025 | 47 Rue de l Ouest | Appartement 4 p. | 95 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue de l Ouest | Appartement 5 p. | 104 m² | 353 000 € | 3 394 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue de l Ouest | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue de l Ouest | Appartement 1 p. | 16 m² | 50 500 € | 3 156 € |
| 12/05/2025 | 22 Rue de l Ouest | Appartement 2 p. | 46 m² | 195 500 € | 4 250 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue de l Ouest | Appartement 3 p. | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue de l Ouest | Appartement 3 p. | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 10/02/2025 | 22 Rue de l Ouest | Appartement 5 p. | 104 m² | 255 000 € | 2 451 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue de l Ouest | Appartement 4 p. | 111 m² | 420 000 € | 3 783 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ouest à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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