Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Basse Chenaie à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 550 € | 8 |
| 2022 | 3 484 € | 11 |
| 2023 | 3 250 € | 7 |
| 2024 | 3 159 € | 6 |
| 2025 | 3 290 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Basse Chenaie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 2 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 414 € |
| 08/09/2025 | 57 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 3 p. | 69 m² | 193 000 € | 2 797 € |
| 28/07/2025 | 57 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 765 € |
| 05/06/2025 | 34 Rue de la Basse Chenaie | Maison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 21/05/2025 | 47 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 1 p. | 26 m² | 108 000 € | 4 153 € |
| 06/05/2025 | 49 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 3 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue de la Basse Chenaie | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 03/01/2025 | 64 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 2 p. | 45 m² | 142 500 € | 3 166 € |
| 06/12/2024 | 57 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 177 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 500 € | 3 141 € |
| 25/07/2024 | 62 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 3 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 12/07/2024 | 62 Rue de la Basse Chenaie | Appartement 3 p. | 63 m² | 213 000 € | 3 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Basse Chenaie à Nantes ?
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