Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Fosse à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 107 € | 7 |
| 2022 | 4 746 € | 10 |
| 2023 | 3 939 € | 5 |
| 2024 | 3 720 € | 7 |
| 2025 | 3 690 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Fosse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 48 m² | 128 000 € | 2 666 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue de la Fosse | Appartement 2 p. | 42 m² | 148 500 € | 3 535 € |
| 17/09/2025 | 10 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue de la Fosse | Appartement 2 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 18 m² | 55 000 € | 3 055 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 51 m² | 223 745 € | 4 387 € |
| 03/02/2025 | 24 Rue de la Fosse | Appartement 3 p. | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue de la Fosse | Appartement 2 p. | 26 m² | 102 000 € | 3 923 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue de la Fosse | Appartement 1 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue de la Fosse | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Fosse à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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