Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Gaudiniere à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nantes (4 442 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 523 € | 9 |
| 2022 | 6 276 € | 3 |
| 2023 | 2 857 € | 3 |
| 2024 | 3 802 € | 6 |
| 2025 | 3 759 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Gaudiniere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 80 Rue de la Gaudiniere | Maison 4 p. | 105 m² | 356 000 € | 3 390 € |
| 07/10/2025 | 67 Rue de la Gaudiniere | Maison 6 p. | 183 m² | 765 000 € | 4 180 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue de la Gaudiniere | Appartement 2 p. | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
| 02/09/2025 | 39 Rue de la Gaudiniere | Maison 3 p. | 63 m² | 197 000 € | 3 126 € |
| 30/06/2025 | 40 Rue de la Gaudiniere | Maison 5 p. | 95 m² | 465 000 € | 4 894 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue de la Gaudiniere | Appartement 4 p. | 76 m² | 246 000 € | 3 236 € |
| 23/05/2025 | 78 Rue de la Gaudiniere | Maison 4 p. | 70 m² | 356 000 € | 5 085 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue de la Gaudiniere | Maison 5 p. | 161 m² | 650 000 € | 4 037 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue de la Gaudiniere | Appartement 5 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 891 € |
| 05/02/2025 | 104 Rue de la Gaudiniere | Maison 6 p. | 109 m² | 578 110 € | 5 303 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue de la Gaudiniere | Appartement 2 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 272 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue de la Gaudiniere | Appartement 2 p. | 47 m² | 174 000 € | 3 702 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Gaudiniere à Nantes ?
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