Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Marzelle de Grillaud à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 505 € | 6 |
| 2022 | 3 707 € | 10 |
| 2023 | 3 105 € | 4 |
| 2024 | 2 007 € | 3 |
| 2025 | 2 787 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Marzelle de Grillaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 B Rue de la Marzelle de Grillaud | Maison 6 p. | 123 m² | 485 000 € | 3 943 € |
| 28/11/2025 | 55 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 2 p. | 36 m² | 122 500 € | 3 402 € |
| 27/08/2025 | 55 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 5 p. | 147 m² | 256 500 € | 1 744 € |
| 08/07/2025 | 55 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 5 p. | 147 m² | 161 000 € | 1 095 € |
| 24/06/2025 | 55 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 2 p. | 52 m² | 141 600 € | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 24/02/2025 | 42 B Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 3 p. | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 06/02/2025 | 42 C Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 6 p. | 139 m² | 387 500 € | 2 787 € |
| 20/01/2025 | 44 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 3 p. | 65 m² | 125 500 € | 1 930 € |
| 31/07/2024 | 42 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 4 p. | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
| 07/05/2024 | 44 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 3 p. | 65 m² | 130 476 € | 2 007 € |
| 26/04/2024 | 42 Rue de la Marzelle de Grillaud | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Marzelle de Grillaud à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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