Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Victoire à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 3 |
| 2022 | 4 625 € | 5 |
| 2023 | 3 924 € | 6 |
| 2024 | 3 241 € | 2 |
| 2025 | 3 409 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Victoire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 46 m² | 173 000 € | 3 760 € |
| 07/11/2025 | 29 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 51 m² | 21 100 € | 413 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue de la Victoire | Maison 5 p. | 97 m² | 515 000 € | 5 309 € |
| 25/08/2025 | 3 Rue de la Victoire | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 000 € | 3 888 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 43 m² | 105 500 € | 2 453 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue de la Victoire | Appartement 1 p. | 27 m² | 83 000 € | 3 074 € |
| 15/02/2024 | 23 Rue de la Victoire | Appartement 4 p. | 83 m² | 283 000 € | 3 409 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue de la Victoire | Maison 5 p. | 113 m² | 570 000 € | 5 044 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue de la Victoire | Appartement 2 p. | 51 m² | 209 000 € | 4 098 € |
| 01/02/2023 | 31 Rue de la Victoire | Appartement 3 p. | 59 m² | 256 650 € | 4 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Victoire à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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