Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Magnanne à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 521 € | 3 |
| 2022 | 3 553 € | 8 |
| 2023 | 3 858 € | 4 |
| 2025 | 3 367 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Magnanne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue de Magnanne | Appartement 5 p. | 97 m² | 304 000 € | 3 134 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue de Magnanne | Appartement 3 p. | 67 m² | 255 000 € | 3 805 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 04/06/2025 | 7 B Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 01/12/2023 | 7 B Rue de Magnanne | Appartement 3 p. | 70 m² | 241 000 € | 3 442 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue de Magnanne | Appartement 1 p. | 32 m² | 134 000 € | 4 187 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue de Magnanne | Appartement 3 p. | 67 m² | 346 000 € | 5 164 € |
| 27/07/2022 | 7 Rue de Magnanne | Appartement 3 p. | 69 m² | 225 000 € | 3 260 € |
| 18/07/2022 | 8 Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 56 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| 07/07/2022 | 7 Rue de Magnanne | Appartement 2 p. | 54 m² | 202 000 € | 3 740 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Magnanne à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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