Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Carmelites à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 161 € | 7 |
| 2023 | 4 365 € | 5 |
| 2024 | 2 972 € | 5 |
| 2025 | 3 260 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Carmelites
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 14 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue des Carmelites | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 72 m² | 210 300 € | 2 920 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue des Carmelites | Appartement 2 p. | 37 m² | 83 000 € | 2 243 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 972 € |
| 10/12/2024 | 23 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 68 m² | 158 000 € | 2 323 € |
| 14/08/2024 | 15 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue des Carmelites | Appartement 3 p. | 55 m² | 159 500 € | 2 900 € |
| 17/01/2024 | 24 Rue des Carmelites | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue des Carmelites | Appartement 2 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 483 € |
| 25/09/2023 | 14 Rue des Carmelites | Appartement 2 p. | 26 m² | 87 500 € | 3 365 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue des Carmelites | Appartement 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 361 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Carmelites à Nantes ?
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