Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Garennes à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 703 € | 6 |
| 2022 | 4 703 € | 2 |
| 2023 | 3 855 € | 3 |
| 2024 | 4 365 € | 4 |
| 2025 | 3 593 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Garennes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue des Garennes | Appartement 2 p. | 43 m² | 82 569 € | 1 920 € |
| 07/07/2025 | 7 Rue des Garennes | Appartement 2 p. | 40 m² | 147 000 € | 3 675 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue des Garennes | Maison 3 p. | 72 m² | 592 000 € | 8 222 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue des Garennes | Appartement 2 p. | 43 m² | 151 000 € | 3 511 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue des Garennes | Appartement 3 p. | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue des Garennes | Maison 2 p. | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue des Garennes | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 000 € | 4 285 € |
| 21/05/2024 | 30 Rue des Garennes | Appartement 3 p. | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue des Garennes | Maison 3 p. | 108 m² | 825 000 € | 7 638 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue des Garennes | Appartement 2 p. | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue des Garennes | Appartement 2 p. | 44 m² | 182 500 € | 4 147 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue des Garennes | Appartement 3 p. | 76 m² | 244 300 € | 3 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Garennes à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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