Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Maraichers à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 909 € | 10 |
| 2022 | 3 283 € | 9 |
| 2023 | 3 035 € | 8 |
| 2024 | 2 529 € | 12 |
| 2025 | 3 248 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Maraichers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 611 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue des Maraichers | Maison 4 p. | 100 m² | 209 524 € | 2 095 € |
| 18/08/2025 | 33 Rue des Maraichers | Maison 3 p. | 61 m² | 252 500 € | 4 139 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue des Maraichers | Maison 5 p. | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue des Maraichers | Appartement 2 p. | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue des Maraichers | Maison 5 p. | 122 m² | 430 000 € | 3 524 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 300 € | 3 496 € |
| 16/12/2024 | 43 Rue des Maraichers | Appartement 3 p. | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 67 m² | 59 500 € | 888 € |
| 28/10/2024 | 35 Rue des Maraichers | Appartement 4 p. | 67 m² | 162 000 € | 2 417 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue des Maraichers | Maison 3 p. | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Maraichers à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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