Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue des Rochettes à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 866 € | 5 |
| 2022 | 4 538 € | 5 |
| 2023 | 4 351 € | 9 |
| 2024 | 3 120 € | 4 |
| 2025 | 3 866 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rochettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Rue des Rochettes | Appartement 1 p. | 19 m² | 97 500 € | 5 131 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue des Rochettes | Appartement 3 p. | 67 m² | 259 050 € | 3 866 € |
| 26/06/2025 | 61 Rue des Rochettes | Maison 3 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 25/06/2025 | 37 Rue des Rochettes | Appartement 2 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue des Rochettes | Appartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue des Rochettes | Maison 5 p. | 122 m² | 573 500 € | 4 700 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue des Rochettes | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 250 € | 4 006 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue des Rochettes | Appartement 1 p. | 15 m² | 53 900 € | 3 593 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue des Rochettes | Appartement 2 p. | 37 m² | 98 000 € | 2 648 € |
| 01/03/2024 | 71 Rue des Rochettes | Maison 6 p. | 95 m² | 450 000 € | 4 736 € |
| 17/01/2024 | 37 Rue des Rochettes | Appartement 2 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue des Rochettes | Appartement 4 p. | 75 m² | 273 500 € | 3 646 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rochettes à Nantes ?
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