Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Desaix à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 328 € | 5 |
| 2022 | 5 778 € | 8 |
| 2023 | 4 555 € | 5 |
| 2024 | 3 903 € | 3 |
| 2025 | 4 437 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Desaix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Rue Desaix | Maison 8 p. | 169 m² | 750 000 € | 4 437 € |
| 21/07/2025 | 23 Rue Desaix | Maison 6 p. | 153 m² | 685 800 € | 4 482 € |
| 05/05/2025 | 47 Rue Desaix | Maison 6 p. | 154 m² | 1 000 000 € | 6 493 € |
| 02/04/2025 | 80 Rue Desaix | Appartement 2 p. | 45 m² | 181 220 € | 4 027 € |
| 07/03/2025 | 86 B Rue Desaix | Appartement 5 p. | 110 m² | 463 000 € | 4 209 € |
| 10/12/2024 | 72 Rue Desaix | Appartement 2 p. | 57 m² | 222 500 € | 3 903 € |
| 04/11/2024 | 80 Rue Desaix | Appartement 2 p. | 50 m² | 181 100 € | 3 622 € |
| 02/09/2024 | 33 Rue Desaix | Maison 6 p. | 175 m² | 875 000 € | 5 000 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Desaix | Appartement 2 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 25/07/2023 | 16 Rue Desaix | Appartement 2 p. | 29 m² | 130 000 € | 4 482 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Desaix | Appartement 3 p. | 82 m² | 320 000 € | 3 902 € |
| 25/04/2023 | 80 Rue Desaix | Appartement 3 p. | 64 m² | 339 000 € | 5 296 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Desaix à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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