Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Coteau à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 736 € | 3 |
| 2022 | 4 232 € | 14 |
| 2023 | 5 137 € | 6 |
| 2024 | 4 139 € | 6 |
| 2025 | 3 963 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Coteau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rue du Coteau | Appartement 3 p. | 59 m² | 242 000 € | 4 101 € |
| 18/02/2025 | 12 Rue du Coteau | Appartement 3 p. | 65 m² | 248 600 € | 3 824 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue du Coteau | Appartement 3 p. | 68 m² | 246 000 € | 3 617 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue du Coteau | Appartement 3 p. | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue du Coteau | Maison 6 p. | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 12/07/2024 | 45 Rue du Coteau | Appartement 1 p. | 34 m² | 126 415 € | 3 718 € |
| 15/04/2024 | 30 Rue du Coteau | Appartement 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 896 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue du Coteau | Maison 4 p. | 120 m² | 800 000 € | 6 666 € |
| 24/10/2023 | 33 Rue du Coteau | Appartement 1 p. | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue du Coteau | Appartement 4 p. | 80 m² | 297 000 € | 3 712 € |
| 30/05/2023 | 45 Rue du Coteau | Appartement 1 p. | 34 m² | 152 400 € | 4 482 € |
| 10/05/2023 | 3 Rue du Coteau | Maison 3 p. | 76 m² | 385 000 € | 5 065 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Coteau à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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