Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Maine à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 534 € | 6 |
| 2022 | 5 344 € | 4 |
| 2023 | 4 566 € | 5 |
| 2024 | 4 045 € | 8 |
| 2025 | 4 464 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Maine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Rue du Maine | Maison 7 p. | 120 m² | 780 000 € | 6 500 € |
| 14/08/2025 | 45 Rue du Maine | Maison 4 p. | 66 m² | 529 500 € | 8 022 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue du Maine | Appartement 1 p. | 9 m² | 10 000 € | 1 111 € |
| 22/04/2025 | 53 Rue du Maine | Appartement 3 p. | 51 m² | 285 000 € | 5 588 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue du Maine | Appartement 3 p. | 57 m² | 242 750 € | 4 258 € |
| 13/03/2025 | 39 B Rue du Maine | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 03/02/2025 | 2 A Rue du Maine | Maison 5 p. | 140 m² | 625 000 € | 4 464 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue du Maine | Appartement 1 p. | 27 m² | 107 500 € | 3 981 € |
| 21/10/2024 | 35 Rue du Maine | Maison 7 p. | 165 m² | 1 011 800 € | 6 132 € |
| 02/10/2024 | 28 Rue du Maine | Maison 3 p. | 43 m² | 400 000 € | 9 302 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue du Maine | Appartement 3 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 027 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue du Maine | Appartement 2 p. | 48 m² | 195 000 € | 4 062 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Maine à Nantes ?
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