Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Petit Bel Air à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 746 € | 6 |
| 2022 | 4 062 € | 4 |
| 2023 | 3 595 € | 5 |
| 2024 | 2 333 € | 3 |
| 2025 | 2 631 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Petit Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue du Petit Bel Air | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 631 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue du Petit Bel Air | Appartement 2 p. | 45 m² | 139 500 € | 3 100 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue du Petit Bel Air | Maison 3 p. | 77 m² | 315 000 € | 4 090 € |
| 28/05/2025 | 29 Rue du Petit Bel Air | Appartement 4 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 611 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue du Petit Bel Air | Appartement 4 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue du Petit Bel Air | Appartement 3 p. | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 11/03/2024 | 29 Rue du Petit Bel Air | Appartement 3 p. | 56 m² | 126 168 € | 2 253 € |
| 28/02/2024 | 29 Rue du Petit Bel Air | Appartement 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 30/11/2023 | 48 Rue du Petit Bel Air | Maison 6 p. | 121 m² | 435 000 € | 3 595 € |
| 11/10/2023 | 18 Rue du Petit Bel Air | Maison 3 p. | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 04/07/2023 | 3 Rue du Petit Bel Air | Appartement 4 p. | 68 m² | 174 000 € | 2 558 € |
| 11/05/2023 | 28 Rue du Petit Bel Air | Maison 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Petit Bel Air à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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