Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue du Roi Albert à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 393 € | 6 |
| 2022 | 5 161 € | 6 |
| 2023 | 4 142 € | 3 |
| 2024 | 3 381 € | 4 |
| 2025 | 3 603 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Roi Albert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Rue du Roi Albert | Appartement 4 p. | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue du Roi Albert | Appartement 2 p. | 39 m² | 112 350 € | 2 880 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue du Roi Albert | Appartement 2 p. | 29 m² | 104 500 € | 3 603 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue du Roi Albert | Appartement 4 p. | 106 m² | 350 000 € | 3 301 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue du Roi Albert | Appartement 2 p. | 35 m² | 112 175 € | 3 205 € |
| 09/04/2024 | 17 Rue du Roi Albert | Appartement 3 p. | 92 m² | 520 000 € | 5 652 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue du Roi Albert | Appartement 5 p. | 154 m² | 533 000 € | 3 461 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue du Roi Albert | Appartement 2 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue du Roi Albert | Appartement 2 p. | 42 m² | 134 000 € | 3 190 € |
| 18/01/2023 | 19 Rue du Roi Albert | Appartement 5 p. | 172 m² | 720 000 € | 4 186 € |
| 30/12/2022 | 7 Rue du Roi Albert | Appartement 3 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 26/09/2022 | 11 Rue du Roi Albert | Appartement 3 p. | 57 m² | 320 000 € | 5 614 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Roi Albert à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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