Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Felix Menetrier à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 822 € | 11 |
| 2022 | 3 847 € | 7 |
| 2023 | 3 108 € | 11 |
| 2024 | 2 650 € | 9 |
| 2025 | 3 043 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Felix Menetrier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Felix Menetrier | Maison 3 p. | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Felix Menetrier | Maison 3 p. | 83 m² | 102 358 € | 1 233 € |
| 15/09/2025 | 23 Rue Felix Menetrier | Maison 3 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 19/08/2025 | 18 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 100 € | 1 918 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Felix Menetrier | Appartement 3 p. | 63 m² | 158 000 € | 2 507 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 47 m² | 109 800 € | 2 336 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 48 m² | 111 600 € | 2 325 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Felix Menetrier | Appartement 2 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 30/05/2024 | 76 Rue Felix Menetrier | Maison 4 p. | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue Felix Menetrier | Appartement 4 p. | 82 m² | 156 000 € | 1 902 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Felix Menetrier à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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