Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Gisele Giraudeau à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 937 € | 1 |
| 2023 | 2 639 € | 18 |
| 2024 | 2 546 € | 11 |
| 2025 | 3 171 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gisele Giraudeau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 3 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 75 m² | 286 900 € | 3 825 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 74 m² | 186 311 € | 2 517 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 426 € | 2 546 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 2 p. | 47 m² | 157 000 € | 3 340 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 2 p. | 43 m² | 116 327 € | 2 705 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 73 m² | 189 783 € | 2 599 € |
| 24/07/2024 | 7 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 74 m² | 188 397 € | 2 545 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 4 p. | 75 m² | 166 815 € | 2 224 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 2 p. | 43 m² | 109 657 € | 2 550 € |
| 24/01/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 4 p. | 85 m² | 196 020 € | 2 306 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 3 p. | 74 m² | 189 783 € | 2 564 € |
| 19/01/2024 | 5 Rue Gisele Giraudeau | Appartement 4 p. | 89 m² | 217 503 € | 2 443 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gisele Giraudeau à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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