Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Gresset à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 917 € | 4 |
| 2022 | 5 194 € | 4 |
| 2023 | 5 621 € | 6 |
| 2024 | 3 925 € | 6 |
| 2025 | 4 523 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gresset
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 Rue Gresset | Appartement 1 p. | 13 m² | 61 500 € | 4 730 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Gresset | Appartement 3 p. | 115 m² | 580 000 € | 5 043 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Gresset | Appartement 1 p. | 27 m² | 125 000 € | 4 629 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Gresset | Appartement 3 p. | 78 m² | 290 000 € | 3 717 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Gresset | Appartement 2 p. | 70 m² | 290 476 € | 4 149 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Gresset | Appartement 2 p. | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Gresset | Appartement 2 p. | 60 m² | 265 000 € | 4 416 € |
| 20/01/2025 | 11 Rue Gresset | Appartement 5 p. | 160 m² | 775 000 € | 4 843 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Gresset | Appartement 5 p. | 171 m² | 620 000 € | 3 625 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Gresset | Appartement 5 p. | 160 m² | 750 000 € | 4 687 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Gresset | Appartement 6 p. | 155 m² | 655 000 € | 4 225 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Gresset | Appartement 3 p. | 70 m² | 310 000 € | 4 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gresset à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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