Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Jean-Jacques Rousseau à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 400 € | 6 |
| 2022 | 4 583 € | 9 |
| 2023 | 4 142 € | 5 |
| 2024 | 4 164 € | 8 |
| 2025 | 3 735 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean-Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 95 m² | 275 000 € | 2 894 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 150 m² | 710 000 € | 4 733 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 74 m² | 308 000 € | 4 162 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 5 p. | 135 m² | 217 450 € | 1 610 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 4 p. | 120 m² | 397 000 € | 3 308 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 46 m² | 241 536 € | 5 250 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 12 m² | 22 000 € | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 38 m² | 155 000 € | 4 078 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 16/05/2024 | 12 Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean-Jacques Rousseau à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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