Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 863 € | 9 |
| 2022 | 4 793 € | 17 |
| 2023 | 3 516 € | 5 |
| 2024 | 4 195 € | 8 |
| 2025 | 3 385 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 80 m² | 260 845 € | 3 260 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 29/08/2025 | 23 B Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
| 27/08/2025 | 28 Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 96 m² | 395 000 € | 4 114 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Jean Jaures | Appartement 6 p. | 153 m² | 520 000 € | 3 398 € |
| 04/07/2025 | 23 B Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 94 m² | 286 000 € | 3 042 € |
| 01/07/2025 | 23 B Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 02/06/2025 | 20 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 78 m² | 270 000 € | 3 461 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 13 m² | 45 000 € | 3 461 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 65 m² | 246 445 € | 3 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Nantes ?
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