Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Mercoeur à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 961 € | 8 |
| 2022 | 4 171 € | 7 |
| 2023 | 4 055 € | 10 |
| 2024 | 3 255 € | 9 |
| 2025 | 4 204 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mercoeur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 16 Rue Mercoeur | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Mercoeur | Appartement 2 p. | 47 m² | 230 000 € | 4 893 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 4 p. | 110 m² | 475 000 € | 4 318 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 1 p. | 33 m² | 135 000 € | 4 090 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Mercoeur | Appartement 1 p. | 17 m² | 105 650 € | 6 214 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Mercoeur | Appartement 5 p. | 135 m² | 380 000 € | 2 814 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Mercoeur | Appartement 2 p. | 48 m² | 197 000 € | 4 104 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 2 p. | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 1 p. | 33 m² | 125 000 € | 3 787 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue Mercoeur | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 26/02/2024 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 1 p. | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 30/01/2024 | 18 Rue Mercoeur | Appartement 1 p. | 25 m² | 49 000 € | 1 960 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mercoeur à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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