Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Michel Strogoff à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 235 € | 7 |
| 2022 | 3 058 € | 18 |
| 2023 | 3 050 € | 5 |
| 2024 | 2 897 € | 4 |
| 2025 | 2 423 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Michel Strogoff
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Michel Strogoff | Appartement 3 p. | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Michel Strogoff | Appartement 5 p. | 84 m² | 199 600 € | 2 376 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 160 500 € | 2 360 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Michel Strogoff | Appartement 3 p. | 59 m² | 167 000 € | 2 830 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Michel Strogoff | Appartement 5 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 023 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 168 000 € | 2 470 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Michel Strogoff | Appartement 4 p. | 68 m² | 204 000 € | 3 000 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Michel Strogoff | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 050 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Michel Strogoff | Appartement 5 p. | 81 m² | 168 000 € | 2 074 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Michel Strogoff à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
D'où viennent ces données ?
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