Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Morand à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 444 € | 7 |
| 2022 | 5 337 € | 8 |
| 2023 | 4 415 € | 2 |
| 2024 | 4 285 € | 4 |
| 2025 | 3 555 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Morand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 44 Rue Morand | Appartement 2 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 18/08/2025 | 38 Rue Morand | Appartement 4 p. | 75 m² | 308 860 € | 4 118 € |
| 17/07/2025 | 58 Rue Morand | Maison 7 p. | 155 m² | 690 000 € | 4 451 € |
| 20/06/2025 | 44 Rue Morand | Appartement 2 p. | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 26/03/2025 | 38 Rue Morand | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Morand | Appartement 2 p. | 42 m² | 163 500 € | 3 892 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue Morand | Appartement 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 15/11/2024 | 44 Rue Morand | Appartement 2 p. | 48 m² | 136 200 € | 2 837 € |
| 13/05/2024 | 38 Rue Morand | Appartement 1 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 21/03/2024 | 38 Rue Morand | Appartement 2 p. | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 20/02/2024 | 38 Rue Morand | Appartement 1 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 347 € |
| 18/10/2023 | 38 Rue Morand | Appartement 1 p. | 23 m² | 117 800 € | 5 121 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Morand à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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