Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Noire à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 256 € | 7 |
| 2022 | 4 918 € | 5 |
| 2023 | 6 478 € | 2 |
| 2024 | 5 527 € | 3 |
| 2025 | 5 309 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Noire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Noire | Appartement 1 p. | 46 m² | 185 000 € | 4 021 € |
| 05/11/2025 | 52 Rue Noire | Maison 3 p. | 65 m² | 380 000 € | 5 846 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Noire | Maison 7 p. | 171 m² | 908 000 € | 5 309 € |
| 12/06/2025 | 21 Rue Noire | Appartement 4 p. | 108 m² | 542 000 € | 5 018 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Noire | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Noire | Appartement 4 p. | 74 m² | 453 000 € | 6 121 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Noire | Maison 8 p. | 207 m² | 1 200 000 € | 5 797 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue Noire | Appartement 4 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 729 € |
| 16/09/2024 | 6 B Rue Noire | Maison 2 p. | 44 m² | 650 000 € | 14 772 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue Noire | Maison 4 p. | 108 m² | 597 000 € | 5 527 € |
| 11/08/2023 | 62 Rue Noire | Maison 5 p. | 149 m² | 925 000 € | 6 208 € |
| 27/01/2023 | 21 Rue Noire | Appartement 2 p. | 163 m² | 1 100 000 € | 6 748 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Noire à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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