Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Racine à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 406 € | 8 |
| 2022 | 5 185 € | 7 |
| 2023 | 4 577 € | 6 |
| 2024 | 4 099 € | 6 |
| 2025 | 3 782 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Racine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Racine | Appartement 4 p. | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Racine | Appartement 2 p. | 63 m² | 238 000 € | 3 777 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Racine | Appartement 5 p. | 165 m² | 625 000 € | 3 787 € |
| 23/07/2025 | 23 Rue Racine | Appartement 1 p. | 22 m² | 125 000 € | 5 681 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue Racine | Appartement 1 p. | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Racine | Appartement 3 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Racine | Appartement 4 p. | 120 m² | 350 000 € | 2 916 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Racine | Appartement 6 p. | 160 m² | 734 000 € | 4 587 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Racine | Appartement 3 p. | 107 m² | 340 000 € | 3 177 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Racine | Appartement 5 p. | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Racine | Appartement 1 p. | 16 m² | 140 000 € | 8 750 € |
| 15/01/2024 | 20 Rue Racine | Appartement 4 p. | 120 m² | 690 800 € | 5 756 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Racine à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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